Бывшие президенты будут оштрафованы. OSBB избавится от документального саботажа

Бывшие президенты будут оштрафованы. OSBB избавится от документального саботажа

Бывшие президенты будут оштрафованы. OSBB избавится от документального саботажа

Потому что за просрочку передачи документов будут наложены санкции

Объединения совладельцев многоквартирных домов (кондоминиумов) слишком часто сталкиваются с откровенным саботажем при получении документов на создание кондоминиумов. Также нередки случаи, когда бывшие лидеры такого объединения отказываются передать "бумаги" своим преемникам.

Чтобы решить эту проблему, 27 января Верховная Рада приняла в первом чтении законопроект № 4086. предложения о внесении изменений в Кодекс об административных правонарушениях. А именно — ввести штрафы за «нарушение срока передачи документов в многоквартирный дом».

Создание эффективного кондоминиума: Эксперты посоветовали, как поступить

Проблемы с документами

По словам одного из инициаторов законопроекта Александра Горенюка, четких сроков передачи не было. по документам из дома избранному представителю совета кондоминиума.

Это мешало многим таким ассоциациям «заключить базовый контракт на вывоз мусора и другие необходимые услуги». Кроме того, старые члены совета часто игнорировали новых при подаче предложений, документов.

«Мы не несем ответственности за это» — сказал он на своей странице в Facebook.

window.addEventListener ("загрузка", function () {
var gATag = str_rand (15);
createAdsV2 (& # 39; googleAdsTag & # 39;, & # 39; banner160720201239 & # 39;, {
screenSizes: {
& # 39; мин.: 0,
«Макс»: 767
},
pageTopOffset: 500,
googleAdsTag: {
adUnitPath: & # 39; / 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_3 & # 39;,
размер: [[336, 280]],
opt_div: gATag
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201239’,
parametres: {
‘id’: gATag
}
}]
});
});

В законе «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» есть правило о сроке передачи документов — не более трех месяцев со дня передачи документов. Государственная регистрация. Это для бывших владельцев многоквартирных домов. Как и люди, которые управляли этими домами до создания ассоциации.

Согласно этому положению, необходимо обеспечить передачу в дома копий технических и иных документов, предусмотренных законом. Например, документы, на основании которых сданы в эксплуатацию многоквартирные дома, технические паспорта и планы инженерных сетей.

Что изменится

Народные депутаты сочли целесообразным применить к нарушителям достаточно суровые наказания. Например, ограничить срок передачи документов 30 днями. Если ответственное лицо не соблюдает срок, он получит штраф.

window.addEventListener ("загрузка", function () {
var gATag = str_rand (15);
createAdsV2 (& # 39; googleAdsTag & # 39;, & # 39; banner160720201340 & # 39;, {
screenSizes: {
& # 39; мин.: 0,
«Макс»: 767
},
pageTopOffset: 800,
googleAdsTag: {
adUnitPath: & # 39; / 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_4 & # 39;,
размер: [[336, 280]],
opt_div: gATag
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201340’,
parametres: {
‘id’: gATag
}
}]
});
});

Содержание кондоминиума обойдется украинцам в 4,5-20 грн за квадратный метр: это определяет тариф

Впервые предоставлено 200-300 минимальных необлагаемых налогом доходов граждан (НМДЖ), которые будут от От 3,4 до 5,1 тыс. Грн для простых граждан и от 500 до 1000 нм (от 8,5 до 17 тыс. Грн) — для госслужащих.

Если с первого раза «не дошло», то за второе такое правонарушение в году штрафы составят 1000-3000 нмдг (17-51 тыс. Грн).

Придется заново готовить документы

Опрошенные UBR.ua эксперты признали наличие проблемы, но выразили сомнения в том, что с помощью указанного законопроекта можно будет решить ее.

Сергей Ряполов, руководитель организации «Центр помощи кондоминиумам», рассказал, что в Харькове в результате жилищно-коммунальной реформы попросту пропала важная часть документации. Документы более-менее в порядке только по домам, построенным после 2006 года.

В целом в Украине ситуация с документацией высотных домов, построенных до 2000-х годов, весьма плачевна. Государственные или местные власти должны взять на себя ответственность и заново подготовить документацию для зданий, у которых нет необходимых «бумаг».

«Вообще-то этот законопроект хороший, он обязательно кому-то поможет» — отметил Ряполов. В частности, по его словам, для кондоминиумов будет упрощен процесс подключения к электросети.

Другой пример — когда разработчик покинул дом по собственному «управлению частями». Другими словами, он создал «карманную» управляющую компанию по страхованию. Ведь на новостройку должна быть гарантия пять лет.

И даже в случае кондоминиумов — без документации жильцы не могут пожаловаться на выявленные дефекты.

Кондоминиумы и паразиты: как арендаторов обманывают управляющие арендаторами

«У нас нет технической документации на 90% многоквартирных домов — ее нет; ее вообще нет» — подчеркнул в комментарии UBR.ua исполнительный директор и основатель управляющей компании «Комфорт Сервис» Сергей Филиппов.

По его словам, очень часто кондоминиумы требуют передачи документов в обслуживающие кооперативы. Последние часто создаются самими застройщиками и не подпадают под стандарты, предложенные Законом 4086, поскольку они были «управляющими» многоквартирными домами.

Такой небольшой нюанс, но он очень важен в судопроизводстве, — сказал Сергей Филиппов. Поэтому «разработчики надежно защищены». Если необходимо забрать документацию из «ЖЭК», то последняя тут ни при чем — у них нет необходимых документов.

По его мнению, чтобы действительно решить проблему, необходимо законодательно закрепить механизмы оформления собственности.

] «Всех надо заставить пойти регистрировать свою квартиру» — уверен руководитель «Комфорта обслуживания». Также необходимо изменить систему регистрации прав собственности с документа на титул.

В целом, Сергей Филиппов уверен, необходимо реформировать систему прав собственности. А также грамотно и комплексно разработаем техническую документацию на многоквартирные дома. Но, отметил он, это возможно только тогда, когда люди создают кондоминиумы.

Вы хотите первым получать важную и полезную информацию о
ДЕНЬГИ и БИЗНЕС ? Подпишитесь на наши аккаунты в
мессенджеры и социальные сети: Telegram Twitter YouTube Facebook,
Instagram .

http://platform.twitter.com/widgets.jshttp://platform.instagram.com/en_US/embeds.js

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *