Что происходило на одесском рынке недвижимости во время карантина

Что происходило на одесском рынке недвижимости во время карантина

Что происходило на одесском рынке недвижимости во время карантина

Пандемия Covid-19 затронула все сферы экономики. Не пощадил коронавирус и рынок недвижимости. Карантин, введенный в отношении коронавируса, стал ключевым фактором, влияющим на уровень стоимости товаров, количество транзакций и поведение потребителей покупателей. Итак, цены на квартиры в Одессе в период кризиса упали. Причем как на вторичном, так и на первичном рынке.

Эксперты говорят, что не прогадали те, кто решил покупать жилье на карантине. Уже сейчас на квартирах можно заработать хорошие дивиденды, ведь ограничения не такие строгие. Если изначально спрос на жилье упал почти на 65%, то сейчас все изменилось к лучшему.

Первичная ситуация на рынке недвижимости

Начало 2020 года оказалось трудным временем. После введения строгого карантина потенциальные клиенты не решались вкладывать средства в новостройки из-за неопределенности. В компании https://budova.ua/kvartiry, являющейся девелопером новостроек в Одессе, рассказали нам, что люди, которые долго не могли откладывать покупку жилья, обращали повышенное внимание на строительные компании, отдавая предпочтение надежным компаниям, у которых есть:

  • портфолио и полная документация
  • Авторитетная
  • Без споров
  • Жилье, подходящее для оригинального рендеринга

В настоящее время в городе ведутся активные покупки. Конец 2020 года ознаменовался тем, что Южной Пальмире удалось выйти на прежние показатели. Основная причина такой тенденции — падение цен на новые квартиры в валютном эквиваленте. По сравнению с другими городами Украины, на курорте спрос на недвижимость со стороны застройщиков остается стабильным. Большая часть помещений приобретена для сдачи в аренду на будущие пляжные сезоны. Особой популярностью пользуются районы Суворовский, Котовский и Малиновский. Аналитики оценивают динамику продаж на первичном рынке города-миллионника как положительную. Предпочтение при выборе отдается новым однушкам, двушкам, квартирам и шикарным квартирам.

Ситуация на вторичном рынке жилья

Наблюдается небольшое снижение стоимости, причем во всех регионах Украины. Так, в столице цены упали на 7%, в Днепре — на 12%, в Одессе — на 5%. Стоимость активно снижалась для продавцов, которым нужно было срочно совершать сделки.

В период карантина вырос спрос на частные дома и коттеджи. Это связано с желанием многих жить за городом, что особенно актуально во время пандемии.

window.addEventListener ("загрузка", function () {
var gATag = str_rand (15);
createAdsV2 (& # 39; googleAdsTag & # 39;, & # 39; banner160720201239 & # 39;, {
screenSizes: {
& # 39; мин.: 0,
«Макс»: 767
},
pageTopOffset: 500,
googleAdsTag: {
adUnitPath: & # 39; / 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_3 & # 39;,
размер: [[336, 280]],
opt_div: gATag
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201239’,
parametres: {
‘id’: gATag
}
}]
});
});

Сегодня цены на помещения продолжают падать. Это касается не только отдаленных районов, но и центральных районов — Приморского, Большого Фонтана.

По прогнозам риэлторов, если в будущем не произойдет глобального потрясения, изменение стоимости вторичного рынка недвижимости будет колебаться от плюс 7% до минус 7% в течение года. 2021 год. Летний сезон обещает быть особенно активным, как для инвесторов, так и для покупателей / продавцов. Уже сейчас наблюдается рост разнообразия предложений, что многое говорит о хорошей тенденции.

Хотя Covid-19 повлиял на отрасль недвижимости, он оказал такое негативное влияние по сравнению с другими секторами экономики. Предполагается, что в этом году строительные компании не будут увеличивать стоимость квадратного метра, опасаясь ослабления интереса покупателей к строящимся объектам. Но дальнейшее поведение рынка напрямую зависит от условий карантина и изменения курса гривны.

window.addEventListener ("загрузка", function () {
var gATag = str_rand (15);
createAdsV2 (& # 39; googleAdsTag & # 39;, & # 39; banner160720201340 & # 39;, {
screenSizes: {
& # 39; мин.: 0,
«Макс»: 767
},
pageTopOffset: 800,
googleAdsTag: {
adUnitPath: & # 39; / 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_4 & # 39;,
размер: [[336, 280]],
opt_div: gATag
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201340’,
parametres: {
‘id’: gATag
}
}]
});
});

Хотели бы вы первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ ? Подпишитесь на наши аккаунты в мессенджерах и социальных сетях: Telegram Twitter YouTube Facebook, Instagram .

http://platform.twitter.com/widgets.jshttp://platform.instagram.com/en_US/embeds.js

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *