Инвесторы осаждают бизнес-команды разработчиков: они пытаются сэкономить свои деньги

Инвесторы осаждают бизнес-команды разработчиков: они пытаются сэкономить свои деньги

Инвесторы осаждают бизнес-команды разработчиков: они пытаются сэкономить свои деньги

Более половины инвесторов вкладывают средства в квартиры и дома не только для того, чтобы не потерять деньги, но и чтобы заработать. Большинство из них инвестируется на первичный рынок: в основном на начальной стадии строительства, когда «квадрат» дешевле на 15-20% по сравнению с сопоставимой квартирой на «вторичке».

Такие данные UBR.ua озвучил генеральный директор группы компаний «Увекон» Владимир Шалаев.

Квартиры в новостройках Киева подорожали до рекордно высокого уровня

window.addEventListener ("charge", function () {
createAdsV2 (& # 39; mgid & # 39;, & # 39; banner150320211905 & # 39;, {
Размеры экрана: {
'Мин' : 0,
'Максимум' : 5000
},
makeAds: function () {
var head = document.getElementsByTagName (& # 39; head & # 39;) [0];
var script = document.createElement (& # 39; script & # 39;);
script.type = & # 39; text / javascript & # 39 ;;
script.src =
"https://a4p.adpartner.pro/vunit?id=4939&" + Математика
.Случайный ();
head.appendChild (скрипт);
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner150320211905’,
parametres: {
‘id’: ‘adpartner-vunit-4939’,
}
}]
});
});

«С 2018 года по сегодняшний день, с момента инвестирования на первичном рынке до продажи прав на будущую квартиру (за 3-4 месяца до ввода квартиры в эксплуатацию). 39; объект), потенциальный инвестор мог получают в среднем 30-35% прибыли от вложенной суммы в гривне (более 20% в долларах) »— подсчитал эксперт.

Он напомнил, что ставки по банковским вкладам сроком на 12 месяцев в за период с 2018 по июль 2021 года в гривне снизилась в среднем с 14,9% до 7,5%, а в долларах США — с 2,9% до 0,8%.

Но за указанный период стоимость жилья на первичном долларовом рынке является наиболее инвестированным — привлекательные области увеличились как минимум на 15%

window.addEventListener ("load", function () {
var gATag = str_rand (15);
createAdsV2 (& # 39; mgid & # 39;, & # 39; banner160720201239 & # 39;, {
Размеры экрана: {
'Мин' : 0,
'Максимум' : 767
},
pageTopOffset: 500,
makeAds: function () {
var head = document.getElementsByTagName ("голова") [0];
var script = document.createElement («сценарий»);
script.type = "текст / javascript";
script.src =
"https://prebid-inv-eu.admixer.net/prebid-loader2.aspx?adguid=ec49e87f-c964-4dda-bd16-093cf8bcfdde";
head.appendChild (скрипт);
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201239’,
parametres: {
‘id’: «admixer_e12997fd2dff47dd81db0147a77a4f32_zone_27693_sect_8862_site_6658»
}
}]
});
});

«В Киеве рост цен на первичном рынке за указанный период составляет 44,6% в долларах, а в Киевской области — 40,9%. На вторичном рынке жилья подорожание квартир в столице составляет 34,8%. %, и 35,1% »— отмечает Шалаев.

В Киеве впервые с 2019 года арендная плата за офисы подорожала, — Коллиерс

Очевидно, — говорит он, — рынок жилья для многих граждан-инвесторов привлекателен и практически не вызывает возражений для сохранения и увеличения доходов. существующее состояние.

window.addEventListener ("загрузка", function () {
var gATag = str_rand (15);
createAdsV2 (& # 39; googleAdsTag & # 39;, & # 39; banner160720201340 & # 39;, {
Размеры экрана: {
'Мин' : 0,
'Максимум' : 767
},
pageTopOffset: 800,
googleAdsTag: {
adUnitPath: & # 39; / 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_4 & # 39;,
размер: [[336, 280]],
opt_div: gATag
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201340’,
parametres: {
‘id’: gATag
}
}]
});
});

Эксперт также отметил, что за последние 2-3 месяца наметилась постепенная тенденция к замедлению темпов роста цен на жилье. По его словам, в течение 2022 года колебания долларовых цен как на первичном, так и на вторичном рынках не превысят 0,5–1,5% в месяц.

Спрос на растворители практически иссяк, и без значительного увеличения доходов граждан и развития доступной ипотеки под 3-5% годовых это сейчас практически невозможно себе позволить. Расширять круг покупателей, сказал гендиректор Увекон.

«Платежеспособный спрос достигнут на уровне 90%. Это основная причина замедления роста цен на рынке жилой недвижимости. По всем признакам и при сохранении относительной экономической стабильности в 2022 году мы будет наблюдаться относительная ценовая стабильность практически во всех сегментах жилой недвижимости »— резюмирует Владимир Шалаев.

window.addEventListener ("загрузка", function () {
createAdsV2 (& # 39; mgid & # 39;, & # 39; banner150320211446 & # 39;, {
Размеры экрана: {
'Мин' : 0,
'Максимум' : 5000
},
makeAds: function () {
var head = document.getElementsByTagName (& # 39; head & # 39;) [0];
var script = document.createElement (& # 39; script & # 39;);
script.type = & # 39; text / javascript & # 39 ;;
script.src =
"https://a4p.adpartner.pro/vunit?id=4938&" + Математика
.Случайный ();
head.appendChild (скрипт);
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner150320211446’,
parametres: {
‘id’: ‘adpartner-vunit-4938’,
}
}]
});
});

Вы хотите первым получать важную и полезную информацию о
ДЕНЬГИ и БИЗНЕС ? Подпишитесь на наши аккаунты
v
обмен сообщениями и социальные сети: Telegram Twitter ,
YouTube Facebook,
Instagram .

http://platform.twitter.com/widgets.jshttp://platform.instagram.com/en_US/embeds.js

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *