Ипотечный бум в Украине. Что нужно знать о жилищных кредитах?

Ипотечный бум в Украине. Что нужно знать о жилищных кредитах?

Ипотечный бум в Украине. Что нужно знать о жилищных кредитах?


За последний год процент ипотечного кредитования в Украине показывает значительный рост. На это повлиял ряд факторов, включая инвестиции иностранных финансовых компаний в банковскую систему, относительную стабилизацию обменного курса и укрепление гривны. Ипотека постепенно становится доступнее, но при этом темпы роста цен на недвижимость на первичном (6,1% в год) и вторичном (9,7% в год) рынке также увеличиваются.

Эта ситуация несколько противодействует снижению процентных ставок по ипотеке во многих банках и даже наличию государственных программ, таких как «5-7-9 Кредит». В то же время частный кредит гораздо меньше подвержен влиянию различных негативных факторов, реальная процентная ставка для частного кредитора на порядок ниже, а процедура ее получения 39, ссуды проще. Давайте посмотрим на перспективы ипотечного кредитования в Украине и обсудим, где лучше взять ссуду под залог квартиры в Киеве в 2021 году.

Почему ипотека не была ей давно не хотел?

До 2008 г. За последний год большинство жилищных кредитов было выдано в долларах, заемщики были привлечены к оптимальной процентной ставке, и банки не учли возможность обесценения гривны на такую ​​сумму. лестница. С 2008 года, когда весь мир ощутил на себе негативные последствия финансового кризиса, ипотечные кредиты в Украине не пользовались повышенным спросом.

Учетная ставка, устанавливаемая НБУ определяет размер процентных ставок в банках, и долгое время они были «недоступны» для большинства людей. Декабрь 2018 года был одним из самых тяжелых времен, когда доллар достиг своего пика. Получить ссуду под залог квартиры в Киеве можно было только с адекватной процентной ставкой в ​​частной компании.

Что изменилось за последние годы?

Смягчение денежно-кредитной политики НБУ на период 2019-2020 годов значительно улучшило ситуацию на кредитном рынке. По официальным данным, по итогам 2020 года процентные ставки в банках снизились на 5–6 пунктов (речь идет о номинальной ставке). Кредит под залог квартиры становится все более востребованным. Популярность ипотечных кредитов в Украине была самой высокой за всю историю независимости и, по прогнозам, спрос будет только расти. Однако также наблюдается значительный рост цен на недвижимость, и это может стать неким камнем преткновения для желающих взять кредит под залог квартиры в Киеве. В меньшей степени эта ситуация затронула частные финансовые фирмы, которые в большей степени обращаются к клиентам, чем к банкам, из-за более лояльной политики обеспеченных кредитов.

Займ под залог квартиры в Киеве

Таким образом, ссуду под залог квартиры можно получить двумя способами:
1. Банк
2. Частная финансовая компания.

В первом случае заемщику сложнее получить разрешение:

  • Вы должны быть официально трудоустроены;
  • Иметь высокий стабильный доход и хорошую кредитную историю;
  • ] Необходимо открыть счет в банке и платить большую сумму комиссионных;
  • Кроме того, банк требует обязательного страхования заемщика и залога.

Все эти факторы увеличивают реальную процентную ставку и делают кредит в 2021 году не таким доступным.

В свою очередь, кредит под залог квартиры в Киеве в частной компании можно назвать №1 в этой сфере. год. Каковы преимущества ?

  • Налоговая декларация не требуется;
  • Кредитная история не важна;
  • Минимум документов для регистрации;
  • Низкая процентная ставка;
  • Отсутствие страховки и других расходов.

Кредит под залог квартиры в Киеве можно получить в
«ЮниГруп»
… Это проверенная компания с большим опытом и равными условиями для каждого клиента. «ЮниГруп» предлагает кредит до 50 млн грн наличными под 1,5% в месяц на срок до 5 лет. Чтобы узнать подробности или подать заявку на получение кредита, напишите менеджеру в телеграм-чате @UniGroupCredit или позвоните по телефону + 38-067-434-56-46.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *