Как сэкономить на налоге на имущество

Как сэкономить на налоге на имущество

Как сэкономить на налоге на имущество

Согласно налоговому законодательству, владельцы квартир и домов в Украине обязаны платить налог на имущество один раз в год. Сумма рассчитывается за каждый квадратный метр за пределами предпочтительной площади. Ставка устанавливается местными властями, но не превышает 1,5% минимальной заработной платы на начало отчетного периода. Но есть законные способы снизить ставку налога.

Об этом пишет Dom.ria.

Способы экономии на налоге на имущество:

1). Покупка квартиры в клубе. Если площадь предмета превышает желаемую площадь, вы можете приобрести его у другого члена семьи. Особенно практично для детей и родителей, супругов. В этом случае каждый из покупателей получает долю квартиры.

Данные вводятся отдельно по каждому собственнику в реестр прав собственности. И хотя приобретенная в браке квартира считается совместной собственностью пары, возможно частичное оформление ее между мужем и женой.

Другая ситуация, когда покупатель уже владеет недвижимостью. В этом случае при покупке квартиры нужно выделить оптимальную долю каждому собственнику. Например, у вас уже есть квартира площадью 45 м². м, а вы покупаете еще 70 кв. г-н. Если вы зарегистрируете его как свою собственность, за вас будут зарегистрированы 115 квадратных метров. м площади — за 55 мест придется платить налоги. Если сэкономить всего 15 кв. М, а остальные 55 кв. м — для другого члена семьи налог платить не нужно.

2). Раздел имущества между супругами. Семейный кодекс предусматривает положение, согласно которому супруги могут заключать между собой договоры. Среди них можно заключить договор о разделе нажитого в браке имущества. Если квартира уже куплена для одного из супругов, то, хотя она считается общей общей собственностью и каждая из пар имеет на нее одинаковые права, однако в национальном реестре вся зона всегда регистрируется под одним владелец

Если льготная зона превышена, владелец должен уплатить с нее налог. Для уменьшения налогового бремени супруги могут разделить это имущество, переведя его из статуса общей общей собственности в общую общую собственность.

Разница между разделом имущества, приобретенного в браке, и совместной покупкой заключается в том, что здесь супруги обычно могут делить имущество только в равных частях, тогда как во время совместной покупки доли могут отличаться . После согласования с нотариусом вносит изменения в государственный реестр. С этого момента квартира становится общей долевой собственностью, а вместо единоличного собственника регистрируются два человека с соответствующими долями.

После раздела имущества рекомендуется обратиться в налоговую для сверки данных. Обращаем ваше внимание, что при разделе имущества необходимо оплатить налог в размере 1% от стоимости объекта, услуги нотариуса, регистрацию собственности. Но даже с такими расходами стоит оптимизировать налоговую базу.

Справка Finance.ua:

  • В настоящее время налог на имущество платят владельцы больших квартир и домов. Но скоро платить придется всем, если народные депутаты поддержат законопроект.
  • В Украине налог на имущество будет рассчитываться не с ее площади, а с учетом стоимости жилья. Те, у кого есть дорогие квартиры и дома, будут платить больше.
  • Специалисты Центрального межрегионального управления Минюста Киева объяснили, как оформить недвижимость на ребенка.

Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *