Нужно больше денег. Порог выхода на строительный рынок повысится

Нужно больше денег. Порог выхода на строительный рынок повысится

Нужно больше денег. Порог выхода на строительный рынок повысится

Не все девелоперы имеют достаточное финансирование.

Январская потеря права выкупа мало повлияет на рынок новостроек — первый месяц года традиционно считается " низкий сезон". Однако никто не знает, как пандемия будет развиваться дальше.

В таких условиях порог выхода на рынок повысится, — сказал UBR.ua руководитель проекта компании «КПС Групп» Сергей Овчинников.

Изоляция и новые здания. Какие последствия ждут первичный рынок недвижимости

В то же время, отмечает эксперт, не все девелоперы имеют достаточное финансирование. А в условиях дефицита средств на рынке будет наблюдаться несколько тенденций:

  • сокращение объема новых проектов, повышение их качества;
  • многие проекты заменят промоутеров или будут осуществляться в партнерстве с несколькими участниками;
  • в целом рынок будет усиливать тенденцию к консолидации: мелкие игроки будут поглощены крупными,
  • можно сгруппировать нескольких игроков под одним «зонтом» и так далее.

Порог входа в проект жилого строительства сейчас составляет 30-50% от сметной стоимости. Эти средства, как правило, идут на благоустройство земли и начало строительных работ.

Купить дорогую квартиру и сдать ее в аренду — имеет ли это смысл

window.addEventListener ("load", function () {
var gATag = str_rand (15);
createAdsV2 (& # 39; googleAdsTag & # 39;, & # 39; banner160720201239 & # 39;, {
screenSizes: {
& # 39; мин.: 0,
«Макс»: 767
},
pageTopOffset: 500,
googleAdsTag: {
adUnitPath: & # 39; / 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_3 & # 39;,
размер: [[336, 280]],
opt_div: gATag
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201239’,
parametres: {
‘id’: gATag
}
}]
});
});

В какой-то момент продажи открылись, и дополнительное финансирование проекта уже поступило за счет средств от продажи квартир.

«Двойные выборы 2019 года и передача права выкупа закладных в 2020 году показали, что первичный рынок жилья слишком зависит от краха крупных компаний« Укрбуд »и« Аркада »усугубил эту тенденцию: покупатели не спешили посещать коммерческие службы, а у застройщиков не хватало денег, чтобы поддерживать темпы строительных работ » Сергей Овчинников сказал в интервью на UBR.ua

Хотите первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГИ и БИЗНЕС ? Подпишитесь на наши аккаунты в мессенджерах и социальных сетях: Telegram Twitter YouTube Facebook, Instagram .

http://platform.twitter.com/widgets.jshttp://platform.instagram.com/en_US/embeds.js

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *