Цены на рынке офисной недвижимости падают: на какие скидки может рассчитывать бизнес?

Цены на рынке офисной недвижимости падают: на какие скидки может рассчитывать бизнес?

Цены на рынке офисной недвижимости падают: на какие скидки может рассчитывать бизнес?

В условиях карантина собственники идут на уступки своим клиентам

Ситуация на рынке офисной недвижимости дает повод для оптимизма. Бизнес-центры предлагают скидки до 20-25% на 2021 год от действующей цены, зачастую ниже, чем в марте. Об этом сообщил управляющий партнер представительства UTG Владимир Гелута.

По его словам, это вполне логичная реакция на последствия продленного карантина: отпусков увеличиваются, ставки падают, бизнес должен продолжать работать. И индивидуальный подход к каждому конкретному арендатору во многом помогает, поэтому прямо сейчас арендодатели готовы сделать ремонт под конкретного заказчика.

Грядет большая реформа: власти повысят налог на недвижимость

Гелута также отмечает, что на данном этапе наиболее перспективным является комплексное развитие с бизнес-парками. Эта практика уже работает в Европе и Америке. В течение 3-5 лет крупные украинские и международные компании откроют свои офисы на таких объектах.

«Парадоксально, но офисы в квартирах тоже останутся. Причина очень распространенная — дешево. Квартира 50 кв. М. М, на которой могут разместиться 7 человек, будет стоить 600 долларов, комната той же команды в коворкинге будет стоить 1,5 тысячи долларов, в еще более дорогом бизнес-центре », — пояснил он.

Что касается бизнес-центров с системой коридоров, административных зданий, учреждений, то такая недвижимость станет проблематичной. Большинство из них стоит примерно столько же, сколько строительство новых.

window.addEventListener ("загрузка", function () {
var gATag = str_rand (15);
createAdsV2 (& # 39; googleAdsTag & # 39;, & # 39; banner160720201239 & # 39;, {
screenSizes: {
& # 39; мин.: 0,
«Макс»: 767
},
pageTopOffset: 500,
googleAdsTag: {
adUnitPath: & # 39; / 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_3 & # 39;,
размер: [[336, 280]],
opt_div: gATag
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201239’,
parametres: {
‘id’: gATag
}
}]
});
});

Записка предпринимателю. Что влияет на стоимость аренды недвижимости

Напомним, в этом году в Киевской области, несмотря на пандемию и длительный карантин, количество заявленных новых проектов составляет всего 15% ниже, чем в 2019 году. При этом в Киеве стали строить меньше. В Подмосковье ситуация с новым предложением более-менее стабильная.

Хотели бы вы первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ ? Подпишитесь на наши аккаунты в мессенджерах и социальных сетях: Telegram Twitter YouTube Facebook, Instagram .

http://platform.twitter.com/widgets.jshttp://platform.instagram.com/en_US/embeds.js

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *