В Киеве арендаторы в подавляющем большинстве стали искать более дешевые квартиры.

В Киеве арендаторы в подавляющем большинстве стали искать более дешевые квартиры.

В Киеве арендаторы в подавляющем большинстве стали искать более дешевые квартиры.


Дальнейшее развитие рынка будет зависеть от эпидемиологической ситуации

В текущем году рынок аренды жилой недвижимости в Киеве пережил значительный спад из-за кризиса в г. коронавирус. На данный момент, по данным Pro-Consulting, большинство арендаторов квартир в столице склонны переходить с больших или дорогих квартир на более скромные.

Кроме того, в столице бездействуют от 12 до 13 тысяч квартир, а на момент начала карантина эта цифра находилась на уровне 6 тысяч, по данным консалтинговой фирмы City Development Solutions.

Грядет большая реформа: власти повысят налог на недвижимость

Кроме того, с сентября в Киеве совершается около 2 тысяч сделок аренды в месяц, причем до наступления срока карантина. Около 3000. Это падение спроса связано с закрытием учебных заведений и отъездом студентов. И это важный фактор. По данным Национальной статистической службы, в 2018-2019 годах в столице было сосредоточено 343,6 тысячи студентов, или 26% от общего числа.

При этом основное сокращение произошло во время строгих карантинных мероприятий. Летом на рынке аренды произошло максимальное падение цен. Однокомнатную квартиру без ремонта можно было снять за 3,5 тыс. Грн, сейчас такое жилье стоит минимум 5,2 тыс. Грн. load ", function () {
var gATag = str_rand (15);
createAdsV2 (& # 39; googleAdsTag & # 39;, & # 39; banner160720201239 & # 39;, {
screenSizes: {
& # 39; мин.: 0,
«Макс»: 767
},
pageTopOffset: 500,
googleAdsTag: {
adUnitPath: & # 39; / 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_3 & # 39;,
размер: [[336, 280]],
opt_div: gATag
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201239’,
parametres: {
‘id’: gATag
}
}]
});
});

Следует отметить, что общий уровень арендных ставок на 1- и 2-комнатные квартиры по-прежнему на 7-9% ниже, чем весной-осенью 2019 года. А вот 3-комнатные квартиры подорожали на 12 %.

Аналитики отмечают, что развитие ситуации на рынке аренды жилой недвижимости будет зависеть от эпидемиологическая ситуация в стране и в столице в частности. На данный момент Киев находится в оранжевой зоне, и рынок аренды находится в стабильном состоянии. Если город будет понижен до красного уровня, арендная плата и цены на жилье также упадут.

window.addEventListener ("загрузка", function () {
var gATag = str_rand (15);
createAdsV2 (& # 39; googleAdsTag & # 39;, & # 39; banner160720201340 & # 39;, {
screenSizes: {
& # 39; мин.: 0,
«Макс»: 767
},
pageTopOffset: 800,
googleAdsTag: {
adUnitPath: & # 39; / 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_4 & # 39;,
размер: [[336, 280]],
opt_div: gATag
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201340’,
parametres: {
‘id’: gATag
}
}]
});
});

Ранее Департамент градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации определил пять принципов выбора недвижимости.

Хотели бы вы первыми получать важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ ? Подпишитесь на наши аккаунты в мессенджерах и социальных сетях: Telegram Twitter YouTube Facebook, Instagram .

http://platform.twitter.com/widgets.jshttp://platform.instagram.com/en_US/embeds.js

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *