В Киеве снижаются цены на доступное жилье

В Киеве снижаются цены на доступное жилье

В Киеве снижаются цены на доступное жилье

Экономический сегмент дешевеет, а цены на элитное жилье растут

Квартиры в новых недорогих домах в Киеве дешевеют. Но сегмент элиты вырос в цене. По словам эксперта по рынку недвижимости Виктории Берещак, она опирается на данные с сайта LUN.

Эволюция цен на новое жилье в ноябре 2019 года:

  • Стоимость жилья эконом-класса снизилась на 1,1% до 17 800 грн /
  • средняя стоимость жилья класса комфорт увеличилась на 3,48% и выросла до 20 800 грн / м2;
  • Жилье бизнес-класса потеряло 0,85% от цены и составило в среднем 35 000 грн / м2; 19659005]. Цена на элитный сегмент выросла на 1,59% и достигла 60 400 грн / м2.

В Украине цены на квартиры значительно вырастут осенью. Они будут продаваться в новых условиях

. По словам Берещака, в 2019 году происходит постепенное перераспределение спроса на рынке недвижимости, что существенно влияет на цены.

" В течение года недвижимость экономического класса потеряла значительную долю потенциальных покупателей: по разным оценкам, спрос в этом классе снизился с 10% до 20%. Покупатели все больше интересуются объектами комфорта и бизнес-класса, что отражается в ценовой политике компаний ", — сказал эксперт.

По ее словам, перераспределение спроса будет продолжено в 2020 году. Кроме того, на рынке стали появляться квартиры, выходящие за рамки стандартной классификации жилья. Благодаря улучшению качества строительства существенно сформировались новые категории новых зданий: между комфортом и бизнесом, а также между бизнесом и элитным сегментом.

if (screen.width <768) {
googletag.cmd.push (function () {
slot2 = googletag.defineSlot ("/ 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_3", div_4_sizes, "div-4"). addService (googletag.pubads ());
googletag.pubads (). enableSingleRequest ();
googletag.enableServices ();
googletag.display ("div-4");
});
}

" В следующем году экономическое жилье все равно потеряет от 15 до 20% спроса. Интерес покупателей к качественному жилью в промежуточных категориях" с низким доходом ". + экономика и бизнес + могут увеличиться на 15% и 5% соответственно. ", — сказал Берещак.

В целом, по словам эксперта, с начала года в Киеве появилось около 60 новых жилых проектов (от 3 до 5 новых объектов появляется каждый месяц). Просто покупатели не спешат приносить свои деньги в отдел продаж.

" Они напуганы шумными заявлениями о стагнации и слухами о перераспределении рынка. Покупатели не совсем понимают, что происходит с долларом, и усложняют репутацию разработчиков. С одной стороны, это несколько замедляет темпы продаж, а с другой — позволяет молодым компаниям проявить себя », — говорит Берещак.

if (screen.width <768) {
googletag.cmd.push (function () {
slot3 = googletag.defineSlot ("/ 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_4", div_5_sizes, "div-5"). addService (googletag.pubads ());
googletag.pubads (). enableSingleRequest ();
googletag.enableServices ();
googletag.display ("div-5");
});
}

Хотели бы вы первыми получить важную и полезную информацию о ДЕНЬГАХ и БИЗНЕСЕ ? Подпишитесь на наши аккаунты в мессенджерах и социальных сетях: Telegram Twitter YouTube Facebook, Instagram .

http://platform.twitter.com/widgets.jshttp://platform.instagram.com/en_US/embeds.js.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *