В Киеве значительно упала аренда коммерческой недвижимости

В Киеве значительно упала аренда коммерческой недвижимости

В Киеве значительно упала аренда коммерческой недвижимости

В столице на разной стадии строительства находятся 13 ТРЦ

Развитие рынка коммерческой недвижимости столицы в 2020 году, по предварительным данным, показало спад. Стоимость аренды торгово-развлекательных центров (ТРЦ) в столице по итогам года упала на 20-30%. Об этом свидетельствует исследование Colliers International.

В прошлом году максимальная арендная плата за 100-200 «квадратов» в ведущих торговых центрах составляла около 60 долларов за квадратный метр в месяц. Аренда на главных торговых улицах 65 $ / м².

Столичный рынок арендной недвижимости упал вдвое

Среди причин падения цен — возрастающая доля электронной коммерции в структуре глобального ритейла: к 2023 году она может составить 22%. Торговый центр больше не является единственной торговой точкой, ритейлеры вкладывают средства в развитие онлайн-каналов.

Вторая причина — карантин. В 2020 году посещаемость значительно упала. Индекс потребительского доверия упал с 97,5 пункта (сентябрь 2019 г.) до 65,7 (декабрь 2020 г.). Особенно это ощущалось на площадях в центре Киева, которые по посещаемости уступали торгово-развлекательным «спальным» районам.

По оценкам аналитиков, в прошлом году в Киеве был сдан в эксплуатацию только один объект: торгово-развлекательный центр Retroville (86 283 м²). Таким образом, общее предложение качественных коммерческих помещений в Киеве увеличилось на 5,7% по сравнению с концом 2019 года и составило 1,5 млн квадратных метров.

window.addEventListener ("загрузка", function () {
var gATag = str_rand (15);
createAdsV2 (& # 39; googleAdsTag & # 39;, & # 39; banner160720201239 & # 39;, {
screenSizes: {
& # 39; мин.: 0,
«Макс»: 767
},
pageTopOffset: 500,
googleAdsTag: {
adUnitPath: & # 39; / 29636627 / ubr.ua_hb_mobile_news_premium_336x280_3 & # 39;,
размер: [[336, 280]],
opt_div: gATag
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201239’,
parametres: {
‘id’: gATag
}
}]
});
});

Цена на недвижимость будет продолжать расти: 5 основных рыночных тенденций

Сегодня 13 объектов находятся в разной стадии строительства, в том числе и здание, открытие запланировано на период с 2021 по 2024 год. [19659003] Среди перспективных тенденций на рынке недвижимости эксперты называют сокращение неэффективных локаций и автоматизацию бизнес-процессов.

window.addEventListener ("загрузка", function () {
createAdsV2 (& # 39; mgid & # 39;, & # 39; banner160720201340 & # 39;, {
screenSizes: {
& # 39; мин.: 0,
«Макс»: 767
},
pageTopOffset: 800,
makeAds: function () {
var head = document.getElementsByTagName (& # 39; head & # 39;) [0];
var script = document.createElement (& # 39; script & # 39;);
script.type = & # 39; text / javascript & # 39 ;;
script.async = true;
script.src =
«Https://prebid-inv-eu.admixer.net/prebid-loader2.aspx?adguid=ec49e87f-c964-4dda-bd16-093cf8bcfdde»;
head.appendChild (скрипт);
},
createElems: [{
type: ‘div’,
into: ‘banner160720201340’,
parametres: {
‘id’: «admixer_e12997fd2dff47dd81db0147a77a4f32_zone_27693_sect_8862_site_6658»
}
}]
});
});

Напомним, что в первой половине 2020 года доля свободных площадей в торгово-развлекательных центрах столицы значительно выросла.

Хотели бы вы первыми получать важную и полезную информацию о
ДЕНЬГИ и БИЗНЕС ? Подпишитесь на наши аккаунты в
мессенджеры и социальные сети: Telegram Twitter YouTube Facebook,
Instagram .

http://platform.twitter.com/widgets.jshttp://platform.instagram.com/en_US/embeds.js

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *