Василий Голян: Что изменит передачу земельных активов в Украине?

Василий Голян: Что изменит передачу земли в Украине?

Василий Голян: Что изменит передачу земельных активов в Украине?

Земельные ресурсы являются важным фактором укрепления самодостаточности местных органов власти, особенно в контексте децентрализации и реформы местного самоуправления.

Ассоциация местных властей создает благоприятные предпосылки для роста доходов местных бюджетов путем совершенствования управления земельными платежами, консолидации коммунальных объектов и их рационального использования путем создания 39, предпринимательская деятельность.

Государственная собственность на коммунальную собственность объединенной территории. Огромные массы значительно расширяют базу сбора местных налогов и расширяют возможности местного самоуправления для получения доходов от местных бюджетов операций с капиталом.

Фактически, 760 тысяч гектаров государственных земель за пределами населенных пунктов должны быть переданы объединенным территориальным сообществам. передача земли из государственной собственности за пределы населенных районов, принадлежащих объединенным территориальным сообществам, на самом деле является первой ласточкой частично Ра. Но в контексте стремлений европейской интеграции к 39 Украина, как дискриминация, как передача земли от населенных пунктов только местным властям, вызывает беспокойство, поскольку в Украине существует много общин, представители которых категорически выступают против ассоциаций с другими общинами, в хорошем состоянии общие, те, у кого нет высокого уровня налоговой самообеспеченности.

Даже текущий исход. Институциональное сокращение сокращает использование и использование земли и землепользования, как правило, в стране и за ее пределами. В 1227 году поселения предоставили 12% доли в оплате земельных и земельных работ в общей структуре доходов местных бюджетов. переводы

Оплата земли (налог на имущество и земельная рента — EdR) действовала и является одной из основных составляющих налоговых поступлений для местных бюджетов.

В 2007 году удельный вес платы и земли в структуре налоговых поступлений для местных бюджетов составил 8,7%, в 2015 году — 12,2%, а в 2017 году — 13,1%.

Рост налога на имущество в налоговых поступлениях для местных бюджетов в 2015 и 2017 годах объясняется тем, что при отмене украинского закона «об уплате земли «и устранение фиксированного сельскохозяйственного налога, основа для сбора земельных платежей значительно расширилась

. , что каким-то образом повлияло на исполнение налога на имущество и аренды земли.

Одним из основных элементов доходов местного бюджета от операций с капиталом является получение средств от продажи земли. В 2007 году доля поступлений от продажи земли в доход от местных бюджетов от операций с капиталом выросла до 61,9%, в 2015 году — 55,6%, в 2017 году — 70,5%.

Несмотря на значительное снижение выручки от продажи земли в местные бюджеты в последние годы, доля этих доходов в структуре доходов местных бюджетов операций с капиталом даже увеличилась.

Иными словами, уменьшение выручки от продажи земли приводит к уменьшению общего дохода от операций с капиталом.

Таким образом, в динамике поступлений земли от налога и аренды земли в течение двухлетнего периода 2007-2017 гг. В целом наблюдается тенденция к росту, а затем в динамике поступлений от продажи земли в местные бюджеты наблюдается обратная тенденция, как номинальная, так и сопоставимая цена.

В частности, налоговые поступления за 2007 год увеличились в 5,6 раза, арендная плата за землю — в 7,6 раза (см. Рисунок 1).

Это связано с тем, что в течение анализируемого периода индексирование валютной оценки соответствующих категорий земель, а также ставка арендной платы, которая привела к номинальное увеличение налога на имущество и доходов от аренды в местные бюджеты в определенное время.

Но в 2017 году по сравнению с 2007 годом объем поступлений от продажи земли в местные бюджеты снизился на 2%, вдвое, в сопоставимых ценах — в 11,5 раза (см. Рисунок 2).

Динамика поступлений от продажи земли в местные бюджеты в 2007-2017 годах. показывает, что наиболее ликвидные земельные активы были проданы до 2009 года.

Увеличение объема выручки от продажи земли в местные бюджеты в 2017 году по сравнению с 2016 годом обусловлено Позитивное влияние расширения климата местных органов власти, которое вызвало активизацию процессов приобретения земли в населенных пунктах.

Представители центрального исполнительного органа, ответственного за осуществление аграрной реформы, обещают ежегодную инвентаризацию этих земель, которые могут в конечном итоге расти. Передайте земельные участки, перечисленные в территориальные общины, объединенные на неопределенный срок. Более того, такая практика уже существует в Украине. Если произойдет передача земли из государственной собственности, объявленной Владимиром Гройсманом в Объединенные территориальные общины за пределами населенных пунктов в ближайшем будущем, эти сообщества будут иметь потенциальную возможность увеличить доходы от своих бюджетов. 19659003] Это произойдет из-за роста доходов от налога на имущество и аренды земли, а также увеличения доходов от операций с увеличением выручки будет обусловлено 39; улучшение идентификации базы землепользования.

Передача земли из населенных пунктов в единые территориальные общины исключает синдром обобщенного отказа в отдельных районах и также будет способствовать более эффективному использованию этих земель путем лизинга предприятий для предприятий.

Василий Голян, директор Evopeyskogo Center for Analysis

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *