Ввод в эксплуатацию частного дома: как организовать

Ввод в эксплуатацию частного дома: как организовать

Ввод в эксплуатацию частного дома: как организовать

Последний этап строительства частного дома — его сдача в эксплуатацию. После этого имущество уже можно использовать по прямому назначению и утилизировать.

Об этом пишет дом.рия.

Операция представляет собой запись объявления о доступности объекта для использования. Услуга предоставляется бесплатно.

Ввод объекта в эксплуатацию является последним этапом, который позволяет впоследствии зарегистрировать право собственности на него в Национальном реестре прав собственности. [19659003] Процедура ввода в эксплуатацию еще не завершена. Владелец не только не может пользоваться домом на законных основаниях, но и не сможет заключать соглашения с местными коммунальными службами на оказание услуг.

Даже если к зданию уже подключены коммуникации, они не будут запущены. Кроме того, такой дом нельзя оформить в собственность. Это делается после ввода в эксплуатацию. Это означает, что вы не сможете продавать недвижимость, выдавать ее в наследство, использовать в качестве залога, торговать ею или совершать другие операции.

Фактически здание считается недостроенным до тех пор, пока оно не будет введено в эксплуатацию, и к нему применяются соответствующие положения. 19659003] Штрафы. При использовании дома, который не сдан в эксплуатацию, налагается штраф в размере 850 грн.
И при повторных нарушениях развивается. Для оформления декларации о готовности частного дома к эксплуатации необходимо иметь следующие документы: паспорт и код собственника и совладельцев участка; право собственности на землю; сообщение о начале строительства. Это комплект предварительных документов. Кроме того, вам понадобится технический паспорт.

Как отправить. Этапы ввода в эксплуатацию частного дома:

  • Подайте документы в государственный орган через Центр административных услуг ( ЦПАУ ) или через специальный онлайн-сервис. Предусмотренный порядок распространяется на частные дома со следующими характеристиками: площадью до 500 м2. м; наличие не более двух этажей, кроме мансарды.
  • Дом возводится на основании строительного паспорта.

Еще одно обязательное требование — начало работы должно быть зарегистрировано путем подачи уведомления. Согласно закону и инструкциям Минрегиона, чтобы сдать частный дом в эксплуатацию, необходимо пройти следующие этапы: Оформление технического паспорта по назначению. Закажите Свидетельство о регистрации БТИ или у частного лицензированного специалиста.

Представитель компании проведет инвентаризацию объекта, проверит его соответствие параметрам, указанным в строительном акте. На основании собранной информации, замеров составит технический паспорт.

В документации будет дана информация о местонахождении дома, его основных технических характеристиках, конфигурации, размерах. Ориентировочная стоимость услуги от 1500 до 3500 грн. Это зависит от размеров дома и расценок бизнеса или индивидуального предпринимателя.

Регистрация собственности. Фактически, на данный момент дом уже сдан в эксплуатацию. Но чтобы стать собственником и иметь возможность распоряжаться недвижимостью, зарегистрировать место жительства, заключить договоры на оказание коммунальных услуг, остается оформить документ о собственности. С этим вопросом обращайтесь к Государственному регистратору через ЦПАУ или к нотариусу, предоставив паспорт, код, документы о сдаче дома в эксплуатацию и присвоении почтового адреса.

Стоимость регистрации будет зависеть от срока эксплуатации. Самый быстрый вариант — за 2 часа — обойдется в 10 510 грн.

Самый долгий — до 5 рабочих дней — у госрегистра стоит 210 грн.

Теперь, когда дом введен в эксплуатацию, вы являетесь его владельцем и можете не только полностью использовать это имущество, но и распоряжаться им. Заключите договора с коммунальными службами, они подключат коммуникации к объекту.

3 Типичные ошибки при продаже квартиры 😉

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *