Выселены из квартиры за долги: что делать

Выселены из квартиры за долги: что делать

Выселены из квартиры за долги: что делать

По итогам 2020 года долги украинцев по микрозаймам составили 15 млрд гривен, а по ипотеке в иностранной валюте — 42 миллиард. Многих должников лишают жилья — несмотря на мораторий на выселение в Украине из квартир. Плюс, даже тот, кто никогда в жизни не брал ссуду, может потерять недвижимость!

Как это происходит и что делать с пострадавшими, разобрались журналисты.

Пример. У жительницы Мариуполя Ольги Андрийчук отобрали квартиру за долги по кредиту в 5000 гривен. Незнакомцы выломали двери, пока женщина была на работе. Сейчас она стала практически бездомной, временно живя с дочерьми у друзей.

Ольга взяла ссуду в макрофинансовой организации, но не на оплату учебы в колледже старшей дочери. Я взял в долг всего 5000 гривен, но под огромные проценты — 40% в день. Сначала можно было заплатить, но внезапно умер муж женщины. После этого погасить долг стало невозможно, проценты и штрафы выросли с безумной скоростью.

Менее чем за полгода 5000 превратились в 120 000 гривен. И именно за такой долг можно снять квартиру. Таким образом, единственное жилье Ольги было продано с аукциона. Женщину и двух ее дочерей — студентку и несовершеннолетнюю школьницу — сняли с регистрации без их ведома. Ольга не понимает, как такое могло случиться.

Экспертное заключение. Министерство юстиции ответило: «Ситуация требует расследования, поскольку существует большая вероятность того, что квартира была отобрана на законных основаниях.

«При определенных обстоятельствах из-за ссуды в 1000 или даже 100 вы можете потерять квартиру. Поэтому при заключении кредитных договоров в ломбардах или финансовых учреждениях нужно быть очень осторожным », — предупреждает Дмитрий Кирилюк, директор Департамента нотариальной деятельности и государственной регистрации.

Кредиторы специально ждут увеличения суммы кредита в несколько раз, говорят юристы. И часто ссуды выдаются именно для того, чтобы забрать дом, а не для получения процентов.

Конечно, квартиру можно потерять, даже не взяв ссуду. У входа в Министерство юстиции мы встретили человека, который пришел с жалобой. Его квартира также была выставлена ​​на аукцион. Но все документы и подписи кредитного договора неправильные. В этом случае юристы советуют как можно скорее обратиться в правоохранительные органы и суд.

И шансы вернуть квартиру довольно высоки. В отличие от ситуации, когда должник фактически взял ссуду. Минюст уточняет: в соглашении с банком обычно четко указывается, что если человек не вернет деньги, он может забрать их домой.

"Нет необходимости в решении суда. Это особая процедура, на которую человек соглашается, подписывая договор », — говорит Кирилюк.

Но адвокат Ростислав Кравец возражает против того, что Украина запрещает выселение людей из квартир. Это закон, он имеет большую юридическую силу, чем договор с банком. Но особенно это касается должников по валютным кредитам.

«Частному предпринимателю не разрешается выставлять квартиру на аукцион. На этот счет существует очень широкая судебная практика — такие действия частных исполнителей признаны незаконными. И эти аукционы тоже признаны незаконными », — говорит Кравец.

Мораторий заканчивается в апреле 2021 года. Десятки тысяч семей находятся под угрозой выселения. Если не продлить мораторий, они окажутся на улице. За кадром официальные лица признают, что ничем не могут помочь людям. Ведь украинцы сами брали долларовые кредиты из-за низких процентных ставок и даже не думали о рисках. С другой стороны, если выселения станут массовыми, в стране могут вспыхнуть беспорядки. Не исключено, что с автоматами и выстрелами — некоторые должники уже начали объединяться в группы для борьбы с атаками коллекционеров.

🏙️ Ипотека на жилье в Украине. Бесплатный каталог .

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *